Hindamisaktid metsa- ja põllumaale

Koostame maatulundusmaa hindamisaktid kogu Eestis — müügiks, laenuks, päranduseks või kohtulikuks vaidluseks.

1. Metoodika

Võrdlev tehinguanalüüs Maa-ameti tehingute andmebaasi põhjal — võrdleme sinu maad sarnaste, tegelikult tehtud tehingutega.
Oma lõppenud oksjonite reaaltulemused — näeme, mida ostjad on Erametsa oksjonitel tegelikult maksnud. See on meie võrdlemisi unikaalne eelis (loe oksjonite statistikast).
Selgitame turuhinna ja takseerihinna vahe — miks ametlik turuhind erineb metsaühistu takseerist ja mida see praktiliselt tähendab.

Kuus tegurit, mis hindamisaktis kõige enam kaaluvad.

Kaugus suuremast asulast ning tee olemasolu ja kvaliteet mõjutavad hinda märkimisväärselt.

Okaspuid annavad praegu tavaliselt kõrgema hinna kui lehtpuud.

Tagavara kuupmeetrites ning langetuskoopsuse lähedus määravad raieväärtuse.

Kõrgem boniteet tähendab kiiremat kasvu ja suuremat tulevast tulu.

Kaitsealad, veekaitseribad ja muud piirangud vähendavad kasutatava metsa mahtu ja hinda.

Lähtume hetke metsamaterjali hindadest — nende muutudes muutub ka hind.

Takseerandmed metsamajanduskavadest — puistute koosseis, vanus ja tagavara.
Maa-ameti avalikud kaardi- ja ortofotoandmed.
AI-põhine metsainventuur — kasutame automaatset metsainventuuri andmeid, mida võrdleme takseeriga.
Avalikud põlluandmed.

Hindamisakti koostamise hind

alates 480 € + km

Lõpphind sõltub kinnistute arvust ja kaugusest.

Kohatäited — täpsed hinnad kinnitame pakkumisega.
Kinnistute arv	Hind
1 kinnistu	alates 480 € + km
2–4 kinnistut	[allahindluse % — kohatäide]
5 või enam kinnistut	[individuaalne pakkumine — kohatäide]

Kirjuta aadressile hindamisakt@erametsad.ee — lisa kirja katastritunnus(ed) ja oma kontaktandmed. Saadame pakkumise ja tähtaja 1 tööpäevaga.

Saada tellimus e-postile

Hindamisakt ei ole tasuta konsultatsioon — tasuta on suuline lähtehindamine. Vaata tasuta metsa hindamist.

Kirjuta meile — vastame 1 tööpäevaga.

+372 XXX XXXX